86,97 m²
OpcionalDescripción
- INMOBILIARIA MONYMAR -CIUDADELA Y SAN JOSÉ... ED. ALMA DUC. CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA FRENTE A TORRE EJECUTIVA Y A POCOS METROS DEL TEATRO SOLIS Y DE LA NUEVA SEDE DE LA CAF DE URUGUAY...IMPECABLE... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 3 DORMITORIOS (uno con vestidor y 2 con placares), 2 baños completos, cocina integrada con anafe y horno eléctrico. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con PISCINA, SOLARIUM y PARRILLEROS en el piso 11, un SKYBAR en el último piso, BIBLIOTECA, GIMNASIO, CANAL DE NADO, SAUNA y SALON DE MASAJES. GASTOS COMUNES $ 22.159 APROX.
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.
PRECIO DE VENTA con RENTA:
703) 342.300 (Alquilado en U$S 1255 hasta 18/3/26)
202) 304.500 (Alquilado en U$S 1100) -
1003) 483.000 (Alquilado en U$S 1430 hasta 17/12/25) -
TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 25.000+ BAULERA OPCIONAL U$S 5000
METRAJES:
202-203) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 27,62m comunes = Total 120,65m.
303 a 903) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 26,71m comunes = Total 119,74m.
1003) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 27,09m comunes = Total 120,12m.
*Las fotos publicadas corresponden al Showroom
(ap 4050)
Características de la propiedad
3 Habitaciones
Baños: 2
Superficie: 119,74 m²
Superficie Construida: 86,97 m²
Superficie Balcones: 6.06m²
Gastos Comunes: $U 22.159
Piscina
Parrillero
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 7
Año de Construcción: 2022- Estado: - Impecable
- Vivienda Social: Si
- Garaje opcional: U$S 25.000
- Disposición: Frente
- Parrillero: Si
- Piscina: Si
- Piso: 7
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2022
- Gastos comunes: $U 22159
- Superficie terrazas: 6.06 m2
- Superficie construida: 86.97 m2
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